Browsing Trabajos de Grado - Posgrado by Subject "Valoración de bienes raíces"
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Aproximación a un modelo de decisión de inversión para el sector inmobiliario utilizando la valoración por opciones reales
(Maestría en Finanzas Corporativas, Colegio de Estudios Superiores de Administración - CESA, 2017)El trabajo de investigación en primera instancia, realizará una revisión a las opciones financieras, conceptos e investigaciones realizadas, así como los principales modelos para la cuantificación del valor de una opción ... -
Competitividad de la rentabilidad inmobiliaria del estrato seis en la ciudad de Bogotá frente a opciones del mercado de capitales en el periodo 1979 a 2017
(Maestría en Finanzas Corporativas, Colegio de Estudios Superiores de Administración - CESA, 2018)El objetivo del presente trabajo de grado es evaluar la competitividad del mercado inmobiliario residencial en para el estrato seis en la ciudad de Bogotá durante los últimos cuarenta años respecto a la oferta de inversión ... -
¿Cuáles son los mecanismos estructurados que permitan la financiación en Colombia de un inmueble comercial a un plazo mayor a 15 años?
(Maestría en Mercados Financieros - MMF, Colegio de Estudios Superiores de Administración - CESA, 2022-06-10)En Colombia el sector inmobiliario genera un dinamismo importante para la economía y muchas veces un inmueble se convierte en un activo indispensable para que las empresas sean generadoras de renta, por lo que este activo ... -
Diseño de un modelo de análisis inmobiliario para los nuevos proyectos de tienda de Carrefour Colombia
(Maestría en Finanzas Corporativas, Colegio de Estudios Superiores de Administración - CESA, 2012)Los estudios de rentabilidad son utilizados por las empresas de retail en el marco de su expansión con el objetivo de ampliar su mercado, no obstante dicha evaluación en ocasiones no tiene en cuenta el análisis inmobiliario ... -
Estudio sobre las variables que impactan los precios de vivienda nueva en Bogotá en sus diferentes segmentos económicos.
(Maestría en Finanzas Corporativas - MFC, Colegio de Estudios Superiores de Administración - CESA, 2022-10-10)La inversión en vivienda en Colombia es uno de los principales motores de la economía del país en los últimos años y lo continuará siendo en los próximos. Esto debido al resultado de estudios donde el déficit habitacional ... -
Opciones reales para la valoración de una inversión de 50 aeronaves en una compañía aérea de bajo costo en Colombia.
(Colegio de Estudios Superiores de Administración - CESA, 2019-11)En el proyecto de inversión que nos ocupa, se pretende demostrar que la metodología de Opciones reales se ajusta a las necesidades de evaluación del proyecto, basado en los resultados obtenidos. Tomando como base lo ... -
Precios de la vivienda en Colombia: una revisión empírica con modelo VAR
(Maestría en Finanzas Corporativas, Colegio de Estudios Superiores de Administración - CESA, 2017)Este trabajo realiza una revisión del Índice de Precio de la Vivienda Nueva (IPVN) en Colombia, con el fin de establecer si su variación obedece a comportamientos especulativos de los inversionistas o si es explicado por ... -
Toma de decisiones de inversión de una empresa familiar : aplicabilidad a una empresa constructora en Colombia
(Maestría en Finanzas Corporativas, Colegio de Estudios Superiores de Administración - CESA, 2013)CMS+GMP es una empresa familiar con una importante trayectoria en el sector de la construcción. En sus inicios, por tratarse de una empresa familiar, con importantes proyectos pero con poca competencia, ésta podía manejar ... -
Valoración de real estate a través de opciones reales
(Maestría en Finanzas Corporativas, Colegio de Estudios Superiores de Administración - CESA, 2017)Para el desarrollo de esta investigación, se emplearon datos de proyectos inmobiliarios/hoteleros desarrollados en Colombia durante los últimos años, y el análisis es desarrollado en dos etapas. En la etapa I. Se realiza ...