La predictibilidad de los indicadores financieros del sector de la construcción de vivienda en Colombia y su efecto en los índices de construcción de vivienda nueva
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2022-11Citación
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Resumen
Con la presente investigación se busca demostrar como los siguientes indicadores financieros: Beneficios antes de intereses e impuestos (EBITDA), Rotación de Activos Totales (ROA), Rendimiento del Patrimonio (ROE), Pasivos Corrientes, Pasivos a largo plazo, Activos corrientes, Activos a largo plazo y Capital de trabajo, tienen una relación de predictibilidad positiva con el Índice de Precios de Vivienda Nueva (IPVN). Para tal fin, se ha realizado un análisis de los diferentes estados financieros y un análisis vertical se las cifras reportadas, posteriormente se calcularán las razones financieras y se verificará su influencia en el IPVN con un análisis estadístico descriptivo y un modelo de regresión lineal que permitirá establecer su relación.
Resumen
This research seeks to demonstrate how the following financial indicators: Earnings Before Interest and Taxes (EBIT), Return on Total Assets (ROTA), Return on Equity (ROE), Current Liabilities, Long-Term Liabilities, Current Assets, Long-Term Assets and Working Capital, have a positive predictive relationship with the New Housing Price Index (NHPI). It has been carried about an analysis of the different financial statements and a vertical analysis of the reported figures. Subsequently, the financial ratios will be calculated and their influence on the NHPI will be verified with a descriptive statistical analysis and a linear regression model that will allow establishing their relationship.