Viabilidad de un modelo financiero para el desarrollo de una alianza público privada de vivienda en renta en Colombia.
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Abstract
Proponer una matriz de riesgo y un modelo financiero para lo qué sería el primer proyecto de Alianza Público Privada (APP) de vivienda social en renta del país. Para esto, se establece la viabilidad legal del proyecto, seguido por la identificación, valoración y ponderación de los riesgos, los cuales se reflejarán en el modelo financiero con el objetivo de establecer una estructura de capital apropiada para el proyecto. A su vez, esta propuesta busca potencializar mecanismos alternos para el acceso a una vivienda digna apartándose del modelo tradicional de adquisición.
Abstract
Propose a risk matrix and a financial model for what would be the first Public Private Partnership (PPP) project for social rental housing in the country. For this, the legal viability of the project is established, followed by the identification, assessment and weighting of the risks, which will be reflected in the financial model with the aim of establishing an appropriate capital structure for the project. In turn, this proposal seeks to potentiate alternative mechanisms for access to decent housing, moving away from the traditional model of acquisition.