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Valoración de real estate a través de opciones reales

dc.contributor.advisorLeón Camacho, Bernardospa
dc.contributor.authorCastañeda Espinosa, Diana Estefaníaspa
dc.coverage.spatialColombiaspa
dc.date.accessioned2018-06-22T16:15:31Z
dc.date.available2018-06-22T16:15:31Z
dc.date.created2017
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/10726/1853
dc.description.abstractPara el desarrollo de esta investigación, se emplearon datos de proyectos inmobiliarios/hoteleros desarrollados en Colombia durante los últimos años, y el análisis es desarrollado en dos etapas. En la etapa I. Se realiza la valoración de un proyecto hotelero a través del método tradicional o de Flujo de Caja Descontado, dado un escenario determinístico o constante, según los supuestos iniciales del proyecto. En esta etapa de la investigación se determinan las variables que más influyan en el VPN del proyecto y se propone encontrar las distribuciones de probabilidad de cada una de dichas variables. Se emplea el método de Simulación de Monte Carlo para determinar posibles futuros valores del VPN.spa
dc.description.tableofcontentsRevisión de Literatura. Estado del Arte. Marco teórico. Valoración por Flujo de Caja Descontado. WACC “Weighted Average Cost of Capital”. Opciones Reales. Generalidades de las Opciones. Tipos de Opciones Reales. Métodos de Valoración de Opciones Reales. Simulación de Montecarlo. Volatilidad. Métodos Sugeridos para la estimación de la volatilidad. Metodología. Etapa I. Valoración del VPN del proyecto a partir de la metodología por FCD. Etapa II.spa
dc.format.extent41 páginasspa
dc.format.mimetypeapplication/pdfspa
dc.language.isospa
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/*
dc.subject.ddc658.15 Gestión financieraspa
dc.titleValoración de real estate a través de opciones realesspa
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccess
dc.subject.lembCompañias - Finanzasspa
dc.subject.lembAdministración de bienes raícesspa
dc.subject.lembOpciones Reales (Finanzas)spa
dc.subject.lembIndustria hoteleraspa
dc.subject.lembBienes raícesspa
dc.subject.lembValoración de bienes raícesspa
dc.subject.lembCompañías - Valoraciónspa
dc.subject.lembNegocios en bienes raícesspa
dc.subject.lembAdministración financieraspa
dc.subject.lembAnálisis financierospa
dc.identifier.localMFC00811 / C346v 2017
dc.rights.localAbierto (Texto Completo)spa
dc.type.versioninfo:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dc.description.degreenameMagíster en Finanzas Corporativasspa
dc.identifier.instnameinstname:Colegio de Estudios Superiores de Administración - CESAspa
dc.identifier.reponamereponame:Biblioteca Digital - CESAspa
dc.identifier.repourlrepourl:https://repository.cesa.edu.co/
dc.rights.creativecommonsAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International*
dc.description.degreelevelMaestríaspa
dc.publisher.programMaestría en Finanzas Corporativasspa
dc.publisher.grantorColegio de Estudios Superiores de Administración - CESAspa
dc.type.localTesis/Trabajo de grado - Monografía – Maestríaspa
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_bdcc
dc.type.driverinfo:eu-repo/semantics/masterThesis
dc.type.redcolhttp://purl.org/redcol/resource_type/TM
dc.type.coarversionhttp://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa


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