dc.contributor.advisor | León Camacho, Bernardo | spa |
dc.contributor.author | Castañeda Espinosa, Diana Estefanía | spa |
dc.coverage.spatial | Colombia | spa |
dc.date.accessioned | 2018-06-22T16:15:31Z | |
dc.date.available | 2018-06-22T16:15:31Z | |
dc.date.created | 2017 | |
dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/10726/1853 | |
dc.description.abstract | Para el desarrollo de esta investigación, se emplearon datos de proyectos inmobiliarios/hoteleros desarrollados en Colombia durante los últimos años, y el análisis es desarrollado en dos etapas. En la etapa I. Se realiza la valoración de un proyecto hotelero a través del método tradicional o de Flujo de Caja Descontado, dado un escenario determinístico o constante, según los supuestos iniciales del proyecto. En esta etapa de la investigación se determinan las variables que más influyan en el VPN del proyecto y se propone encontrar las distribuciones de probabilidad de cada una de dichas variables. Se emplea el método de Simulación de Monte Carlo para determinar posibles futuros valores del VPN. | spa |
dc.description.tableofcontents | Revisión de Literatura.
Estado del Arte.
Marco teórico.
Valoración por Flujo de Caja Descontado.
WACC “Weighted Average Cost of Capital”.
Opciones Reales.
Generalidades de las Opciones.
Tipos de Opciones Reales.
Métodos de Valoración de Opciones Reales.
Simulación de Montecarlo.
Volatilidad.
Métodos Sugeridos para la estimación de la volatilidad.
Metodología.
Etapa I.
Valoración del VPN del proyecto a partir de la metodología por FCD.
Etapa II. | spa |
dc.format.extent | 41 páginas | spa |
dc.format.mimetype | application/pdf | spa |
dc.language.iso | spa | |
dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/ | * |
dc.subject.ddc | 658.15 Gestión financiera | spa |
dc.title | Valoración de real estate a través de opciones reales | spa |
dc.rights.accessrights | info:eu-repo/semantics/openAccess | |
dc.subject.lemb | Compañias - Finanzas | spa |
dc.subject.lemb | Administración de bienes raíces | spa |
dc.subject.lemb | Opciones Reales (Finanzas) | spa |
dc.subject.lemb | Industria hotelera | spa |
dc.subject.lemb | Bienes raíces | spa |
dc.subject.lemb | Valoración de bienes raíces | spa |
dc.subject.lemb | Compañías - Valoración | spa |
dc.subject.lemb | Negocios en bienes raíces | spa |
dc.subject.lemb | Administración financiera | spa |
dc.subject.lemb | Análisis financiero | spa |
dc.identifier.local | MFC00811 / C346v 2017 | |
dc.rights.local | Abierto (Texto Completo) | spa |
dc.type.version | info:eu-repo/semantics/acceptedVersion | |
dc.description.degreename | Magíster en Finanzas Corporativas | spa |
dc.identifier.instname | instname:Colegio de Estudios Superiores de Administración - CESA | spa |
dc.identifier.reponame | reponame:Biblioteca Digital - CESA | spa |
dc.identifier.repourl | repourl:https://repository.cesa.edu.co/ | |
dc.rights.creativecommons | Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International | * |
dc.description.degreelevel | Maestría | spa |
dc.publisher.program | Maestría en Finanzas Corporativas | spa |
dc.publisher.grantor | Colegio de Estudios Superiores de Administración - CESA | spa |
dc.type.local | Tesis/Trabajo de grado - Monografía – Maestría | spa |
dc.type.coar | http://purl.org/coar/resource_type/c_bdcc | |
dc.type.driver | info:eu-repo/semantics/masterThesis | |
dc.type.redcol | http://purl.org/redcol/resource_type/TM | |
dc.type.coarversion | http://purl.org/coar/version/c_ab4af688f83e57aa | |